43 Pessicart

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • LMP-LMNP
Description

Le projet immobilier est atypique puisqu’il s’agit d’une rénovation complète d’un immeuble Niçois (façade, parties communes, électricité, colonnes) L’immeuble a été entièrement repensé et des appartements ont été créés pour le plus grand confort des résidents.

Dispositif fiscal avantageux pour une location meublée. Location saisonnière acceptée.

Situé bas Pessicart, à quelques minutes de la Libération et du Parc Impérial proche de nombreux commerces et de toutes commodités.

Le programme est desservi à 6 minutes à pied par la ligne 1 du tramway « arrêt Libération » permettant de rejoindre la Gare de Nice, l’Avenue Jean Medecin et la Place Masséna à moins de 3 stations.

L’ensemble de appartements  bénéficient de très belles prestations.

Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées.

Chaque appartement dispose d’une cave.


- D.P.E Vierge (En cours de rénovation) -


-Les honoraires de commercialisation sont de 10 % TTC à la charge du vendeur-

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
LibreOptionRéservé
LotEtageTypeSurface habitableSurface jardinSurface balcon/terrassePRIX DE VENTELOYER /MENSUEL PINELLOYER ANNUEL PINELRENTAPlanN° de lotEtageTypeSurface habitableSurface jardinSurface terrassePrixLoyer meubléLoyer 9 moisLoyer nuitéLoyer 90 nuits tx remplissage 70 %Loyer annuel (9 mois et saisonnier)RentabilitéPlanN° de lotEtageTypeSurfaceSurface jardinBalcon/terrasseTVXFoncierPrix de venteTVX communsTVX privatifPrix privatifLoyer mensuelLoyer annuelRentabilitéFraisPlanN° de lotEtageTypeSurface habitableSurface jardinSurface balcon/terrasseTVXFoncierPrix de venteTVX communsTVX privatifPrix privatifLoyer PINEL mensuelLoyer PINEL annuelRentabilité bruteFrais ASL & diversPlanN° de lotEtageTypeSurfaceSurface jardinBalcon/terrassePrix foncierTravauxTravaux communTVX privatifTotalFrais ASL / comptaPlanN° de lotEtageTypeSurface habitableSurface jardinSurface balcon/terrassePrix foncierPlanN° de lotEtageTypeSurface habitableSurface jardinSurface balcon/terrasseLoyer mensuelLoyer annuelPlanN° de lotEtageTypeSurface habitable m²Surface jardinSurface balcon/terrasseTVXTVX communsTVX privatifsFRAIS ASL ComptaPlanN° de lotEtageTypeSurface habitableSurface jardinSurface balcon/terrasseTVXTVX communsTVX privatifsFRAIS ASL ComptaPlan
1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m2235 000 €0,00 €0,00 €0,00 %1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m2235 000 €940,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €235 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €235 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m20,0 €1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m2940,00 €11 280,00 €1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €1RDC2P35,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €
2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m2235 000 €0,00 €0,00 €0,00 %2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m2235 000 €940,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €235 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €235 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m20,0 €2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m2940,00 €11 280,00 €2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €2RDC2P36,0 m213,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €
312P37,0 m20,0 m20,0 m2225 000 €0,00 €0,00 €0,00 %312P37,0 m20,0 m20,0 m2225 000 €900,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %312P37,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €225 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €312P37,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €225 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €312P37,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €312P37,0 m20,0 m20,0 m20,0 €312P37,0 m20,0 m20,0 m2900,00 €10 800,00 €312P37,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €312P37,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €
412P39,0 m20,0 m20,0 m2230 000 €0,00 €0,00 €0,00 %412P39,0 m20,0 m20,0 m2230 000 €900,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %412P39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €230 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €412P39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €230 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €412P39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €412P39,0 m20,0 m20,0 m20,0 €412P39,0 m20,0 m20,0 m2900,00 €10 800,00 €412P39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €412P39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €
5Loft22,6 m20,0 m20,0 m2175 000 €0,00 €0,00 €0,00 %5Loft22,6 m20,0 m20,0 m2175 000 €790,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %5Loft22,6 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €175 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €5Loft22,6 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €175 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €5Loft22,6 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €5Loft22,6 m20,0 m20,0 m20,0 €5Loft22,6 m20,0 m20,0 m2790,00 €9 480,00 €5Loft22,6 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €5Loft22,6 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €
622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m2225 000 €0,00 €0,00 €0,00 %622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m2225 000 €920,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €225 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €225 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m20,0 €622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m2920,00 €11 040,00 €622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €622P Duplex39,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €
722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m2225 000 €0,00 €0,00 €0,00 %722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m2225 000 €920,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €225 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €225 000 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 %0,00 €722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m20,0 €722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m2920,00 €11 040,00 €722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €722P Duplex43,0 m20,0 m20,0 m20 €0,00 €0,00 €0,00 €

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