Dispositif fiscal avantageux pour une location meublée étudiant.
A deux pas de la place Garibaldi, de la coulée verte et du Vieux Nice, Avec son entrée indépendante sous le porche de la copropriété, au premier étage d'une petite maison sur cours, les 3 appartements de types 2 pièces en duplex.
Les appartements bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres de haut, de prestations de qualités réalisées par une architecte d'intérieur.
Cuisines et salles de bain équipées
Climatisés
Vendu Meublés
- D.P.E Vierge (En cours de rénovation) -
-Les honoraires de commercialisation sont de 10 % TTC à la charge du vendeur-
| Lot | Etage | Type | Surface habitable | Surface jardin | Surface balcon/terrasse | PRIX DE VENTE | LOYER /MENSUEL PINEL | LOYER ANNUEL PINEL | RENTA | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface habitable | Surface jardin | Surface terrasse | Prix | Loyer meublé | Loyer 9 mois | Loyer nuité | Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % | Loyer annuel (9 mois et saisonnier) | Rentabilité | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface | Surface jardin | Balcon/terrasse | TVX | Foncier | Prix de vente | TVX communs | TVX privatif | Prix privatif | Loyer mensuel | Loyer annuel | Rentabilité | Frais | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface habitable | Surface jardin | Surface balcon/terrasse | TVX | Foncier | Prix de vente | TVX communs | TVX privatif | Prix privatif | Loyer PINEL mensuel | Loyer PINEL annuel | Rentabilité brute | Frais ASL & divers | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface | Surface jardin | Balcon/terrasse | Prix foncier | Travaux | Travaux commun | TVX privatif | Total | Frais ASL / compta | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface habitable | Surface jardin | Surface balcon/terrasse | Prix foncier | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface habitable | Surface jardin | Surface balcon/terrasse | Loyer mensuel | Loyer annuel | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface habitable m² | Surface jardin | Surface balcon/terrasse | TVX | TVX communs | TVX privatifs | FRAIS ASL Compta | Plan | N° de lot | Etage | Type | Surface habitable | Surface jardin | Surface balcon/terrasse | TVX | TVX communs | TVX privatifs | FRAIS ASL Compta | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 185 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 185 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 0 € | 0,00 € | 185 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 0,00 € | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 0 € | 0,00 € | 185 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 0,00 € | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 0,0 € | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 0,00 € | 0,00 € | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 | 0 | 2P Duplex | 18,8 m2 | 0,0 m2 | 0,0 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | |||||||||
| 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 220 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 220 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 0 € | 0,00 € | 220 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 0,00 € | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 0 € | 0,00 € | 220 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 0,00 € | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 0,0 € | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 0,00 € | 0,00 € | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 | 0 | 2P Duplex | 27,0 m2 | 0,0 m2 | 5,1 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | |||||||||
| 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 250 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 250 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 0 € | 0,00 € | 250 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 0,00 € | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 0 € | 0,00 € | 250 000 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 % | 0,00 € | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 0,0 € | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 0,00 € | 0,00 € | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 | 0 | 2P Duplex | 31,0 m2 | 0,0 m2 | 5,6 m2 | 0 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
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